DIE FACHPLANUNG

Die Fachplanung

Wenn wir von Fachplanung sprechen, verstehen wir darunter die systematische Informationsgewinnung über den künftigen Ablauf Ihres Projekts und die gedankliche Vorwegnahme des notwendigen Handelns im Projekt selbst. Eine sorgfältige, zielgerichtete Planung ist essenziell: Sie minimiert die Fehlerquote und bewahrt Sie als Bauherrn vor unliebsamen Überraschungen. Grundsätzlich steht und fällt das erfolgreiche Projekt mit einer professionellen Fachplanung.

„Wenn Sie beim Planen versagen, planen Sie Ihr Versagen“.

Unser Versprechen an Sie: Jonas Bauelemente ist in der Lage, jedes Projekt, unabhängig von seiner Größe, von eigenen Mitarbeitern planen, berechnen und kalkulieren zu lassen. Bei uns erhalten Sie umfassende Expertise aus einer Hand.

Sei es bei:

  • Fensterelementen – alle Werkstoffe,
  • Fensterfassaden – Kunststoff,
  • Sonnen- und Sichtschutz,
  • Ergänzende Systeme z.B. Absturzsicherung,
  • Innentüren,
  • Funktionstüren z.B. Brandschutz,
  • Stahl- und Alu-Rohrrahmentüren,
  • & Kellertrennwandsysteme,

Unsere jahrelange Erfahrung zeigt: Je durchdachter, fachmännischer und exakter die Vorplanung erfolgt, desto hochwertiger ist die Bauqualität – der wichtigste Faktor für die Wirtschaftlichkeit Ihres Projekts.

„Planen bedeutet unter anderem, auf Erfahrungen anderer Fachplaner zurückzugreifen“.

Wir sind überzeugt…

…dass die frühe Einbindung von Ausführungskompetenz in die Planungsstufen…:

  • eine Verkürzung von Planungszeit und Zyklen bedeutet
  • eine Verbesserung der Planungsqualität ergibt
  • die Kooperation zwischen Arbeitgeber und Arbeitnehmer fördert
  • die Projektprozesse und Bauabläufe verbessert
  • präzisere Kostenschätzungen möglich macht, womit
  • die kalkulatorische und technische Sicherheit steigt
  • die Wahrscheinlichkeit, dass Bauzeitenpläne realistisch sind, erhöht.

In einem Satz gesagt:

Ganzheitliche Planung von anspruchsvollen Bauelementen mit der Erfahrung von langjähriger individueller Umsetzung ist unsere Stärke!

Grundlagen, Beratung & Grobkonzept

Jeder Bauherr hat seine eigene Herangehensweise an ein Projekt und seine ganz speziellen Anforderungen. Unser Leistungspaket 1 – Basic empfiehlt sich dann, wenn Sie einen erfahrenen Sparringspartner für das Aufsetzen des Projektes suchen und ein Projektmanagement installieren möchten.

Unsere Leistungen:

  • Analyse / Workshop der vorhandenen Entwürfe und Dokumente, Festlegung von Aufgaben
  • Beratung auf Basis der Workshop-Ergebnisse mit Lösungsansätzen, Risikobewertung und Abgleich zu Normen und Regeln
  • Grobkonzept als Ergebnis der Schritte 1 & 2 unter wirtschaftlichen-, technischen- und Systemaspekten

Entwurfs-, Genehmigungs- & Ausführungsplanung

Die Detailplanung bei Entwürfen und Ausführungen sowie die Abläufe des Genehmigungsprozesses kosten Zeit und Energie. Vertrauen Sie diese Arbeiten uns Profis an. Wir navigieren Sie sicher durch die jeweilige Planungsphase.

Unsere Leistungen:

  • A. Entwurfsplanung

    • Ausarbeitung technischer Lösungsansätze unter Berücksichtigung bauphysikalischer-, technischer- & architektonischer Anforderungen
    • Statische Berechnungen und DIN Norm Abgleich
    • Erstellung von Fenster- und Türlisten zur Kostenschätzug
  • B. Genehmigungsplanung

    • Consulting bei Behörden, Systemgebern & Prüfinstituten für Freigabe Prozesse
    • Mitwirkung bei Einzelfallprüfungen und Statische Berechnungen
    • Beschaffung von Musterteilen
  • C. Ausführungsplanung

    • Detailplanung jedes einzelnen Bauelementes inkl. Anschlüsse & Schnittstellen
    • Erstellung von Werk-/Montageplanungen
    • Ausarbeitung von Montage- und Logistikabläufen
    • komplette Erstellung/Überarbeitung der Fenster- und Türlisten

Ausschreibung, Vergabe & Abrechnung

Sie möchten die Ausschreibungen für Gewerke outsourcen, benötigen fachlichen Rat bei der Bieterauswahl oder Unterstützung beim Thema Abrechnung? Jonas Bauelemente bietet Ihnen genau das. Mit unserer jahrelangen Erfahrung bringen wir Transparenz in den Bieter-, Vergabe- und Abrechnungsprozess.

Unsere Leistungen:

  • A. Ausschreibung:

    • Mitwirkung Leistungsverzeichnis erstellen, Bieteranfragen supporten, Bieterauswahl
  • B. Vergabe:

    • Angebotsprüfung auf Basis Eigenkalkulation, Erstellung Preisspiegel, Fachliche Begleitung der Auftragsvergabe
  • C. Abrechnung:

    • Übernahme der Rechnungsprüfungen im Projektverlauf

Projektüberwachung & Baubetreuung

Die planungskonforme Umsetzung Ihres Projektes erfordert genaues Hinsehen. Und zwar im wörtlichen Sinne. Deshalb bieten wir Bauherren eine Projektüberwachung und kontinuierliche Baubetreuung an. So können wir direkt gegensteuern, falls mal etwas anders läuft als vorgesehen.

Unsere Leistungen:

  • A. Planungsvorbereitung und Koordination

  • B. Prüfen der WMP der Auftragnehmer

  • C. Baustellenkontrollen auf Einhaltung von

    • Einbaurichtlinien, DIN-Normen und Werk-Montageplanungen
    • Baubesprechungen/Montagen
    • Koordinierung / Überwachung der Beanstandungen und Restarbeiten
    • Vorbereitung erforderlicher Abnahmen

Abnahme & Dokumentation

Ihr Projekt befindet sich im letzten Bauabschnitt? Wir empfehlen uns für die Vorbereitung und Durchführung notwendiger Abnahmen und erledigen für Sie das Dokumentationsmanagement von Revisions- und Wartungsvertragsunterlagen.

Unsere Leistungen:

    • Vorbereitung & Durchführung erforderlicher Abnahmen
    • Dokumentationsmanagement von Revisions-und Wartungsvertragsunterlagen
  • A. Mängelmanagement

    • Überwachung der Mängelbearbeitung bis zur Übergabe
  • B. Wartungsmanagement

    • Ausführung von Wartungsverträgen für nicht sicherheitsrelevante Bauelemente

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